快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

真情流露，温暖人心：专家称赞电影《远山花开》展现真挚情感，反映现实生活

近日，由青年导演刘全玮执导的儿童电影《远山花开》在全国各地热映，收获了观众的广泛好评和业内人士的一致认可。影片以陕西秦岭深处的留守儿童为题材，讲述了来自江苏南京的支教老师刘晓慧和大麦村的孩子们之间感人至深的故事。

电影《远山花开》改编自陕西知名作家王洁的长篇小说《花开有声》，真实反映了留守儿童在成长过程中所面临的困境和挑战。影片没有刻意煽情，而是用质朴真挚的笔触描绘了孩子们的生活和心灵世界，展现了他们对知识的渴望和对爱的期盼。

众多专家学者对影片给予了高度评价。中国电影基金会理事长张丕民表示：“《远山花开》是一部有温度、接地气的作品，影片不仅关注了留守儿童的现实问题，更传递了爱与希望的正能量。”

中国电影家协会分党组书记张宏认为，影片“具有重要的现实意义和思想内涵，为我们展现了新时代乡村振兴的时代风貌。”

著名影评人谭政则表示，影片“情感真挚，人物刻画生动，是一部难得的佳作。”

影片的主演林婉盈、王钢、蒋昊伦等小演员也凭借出色的演技征服了观众。他们自然不做作的表演，将留守儿童的内心世界展现在观众面前，引发了观众的共鸣。

电影《远山花开》不仅是一部适合儿童观看的电影，也值得成年观众去观看。影片带给我们的不仅仅是感动，更是一种反思和启示。它提醒我们要关注留守儿童的成长，给予他们更多关爱和帮助。

相信《远山花开》将会像一朵美丽的花朵，在观众心中盛开，留下温暖而美好的印记。